- Imóvel
- Casa 4 quartos – Lago Sul
2/43 diasBA
ARCOS GESTÃO · PARA IMOBILIÁRIAS
Sua imobiliária não deveria depender de você cobrar para funcionar.
O corretor atualiza pelo WhatsApp, os processos andam com prazo e tempo medido, o funil reflete o que a equipe faz, e você sabe onde agir com cada pessoa. Tudo em um só lugar, funcionando junto com o seu CRM.
Bom dia, Marina!
Segunda, 19 de Outubro 08:12
Brasília/DF
O que não tem prazo não tem prioridade.
MC
Minha Equipe
RM
Rafael MonteiroCorretor(a) de Imóveis
Combinado vencido · Retornar propostas em até 24h
2/3Objetivo acordado
18%Conversão
3anos de casa
PN
Patrícia NunesCorretor(a) de Imóveis
3/3Objetivo acordado
24%Conversão
5anos de casa
17:43
ARCOS Gestãoonline
Sexta
Como fechou sua semana?
Fiz duas captações, a terceira ficou pra segunda. O cliente do apartamento aceitou a proposta.
Registrado! A negociação foi para a próxima etapa.
Mensagem
Tela com dados ilustrativos
O trabalho acontece. O problema é o que você não vê.
O corretor não atualiza o CRM.
O lead esfria sem retorno, e quando ele sai leva a carteira, porque nada ficou registrado.
O processo para e ninguém percebe.
O contrato atrasa, o reparo não anda, e você descobre pela reclamação do cliente.
A equipe não entrega e você cobra de novo.
A mesma orientação toda semana, e você continua preso na operação respondendo "como está aquilo?".
O corretor conversa no WhatsApp. O processo se atualiza sozinho.
Toda segunda, o corretor recebe no WhatsApp o que tem para fazer na semana. Na sexta, conta como foi, do jeito dele, e o agente registra e move o processo para a etapa certa. Ninguém precisa abrir sistema nem lembrar de preencher nada.
Se tiver dúvida sobre documentos ou próximos passos, pergunta ali mesmo e recebe a resposta com base nas regras da sua imobiliária, a qualquer hora.
No WhatsApp do Rafael, corretor
17:43
ARCOS Gestãoonline
Segunda
Sexta
Bom dia, Rafael! Sua semana: 3 captações, 2 retornos de proposta e revisão da carteira.
Como fechou sua semana?
Fiz duas captações, a terceira ficou pra segunda. O cliente do apartamento aceitou a proposta.
Registrado! A negociação foi para a próxima etapa.
Mensagem
Unidade Matriz
Vendas — Revenda
34 diasTempo médio do processoantes 39 dias
Visita
2BABruno Alencar
- Imóvel
- Apartamento 2 quartos – Sudoeste
1/41 diaPN
Proposta
2RMRafael Monteiro
atualizado pelo agente
Carla Mendes- Imóvel
- Apartamento 3 quartos – Asa Norte
3/34 diasRM
vence amanhã
- Imóvel
- Cobertura – Noroeste
2/39 diasPN
Fechamento
1MCMarina Coutinho
- Imóvel
- Apartamento 1 quarto – Asa Sul
1/52 diasBA
Tela com dados ilustrativos
O corretor foca no cliente. O processo fica em dia sem ninguém cobrar.
Quantos dias, em média, sua imobiliária leva para fechar um contrato de locação? E para resolver um reparo?
Quase nenhuma imobiliária sabe responder. E o que não se mede não se melhora: o atraso só aparece quando o cliente reclama.
O ARCOS Gestão mede o tempo médio de cada processo e de cada etapa. Você passa a saber, com número, quanto tempo leva um contrato, um reparo ou uma renovação, e exatamente em qual etapa o trabalho fica parado.
- Tempo médio de cada processo: do início à conclusão.
- Tempo médio de cada etapa: onde o processo realmente demora.
- Prazo em cada item: o que está em dia, a vencer ou vencido.
- Responsável definido: nenhum processo fica "de ninguém".
Unidade Matriz
Contrato de Locação
18 diasTempo médio do processoantes 23 dias
Documentação do inquilino
31JPJuliana Prates
vencido
- Imóvel
- Apartamento 2 quartos – Águas Claras
1/45 diasJP
vence amanhã
- Imóvel
- Kitnet – Asa Norte
3/42 diasJP
- Imóvel
- Casa 3 quartos – Guará
2/41 diaFL
Análise de crédito
1FLFernanda Lopes
- Imóvel
- Apartamento 3 quartos – Sudoeste
1/21 diaFL
Vistoria de entrada
2TRThiago Rocha
- Imóvel
- Sala comercial – Asa Sul
2/32 diasTR
vence hoje
- Imóvel
- Apartamento 1 quarto – Noroeste
2/35 diasTR
Assinatura do contrato
2JPJuliana Prates
- Imóvel
- Casa 4 quartos – Lago Sul
1/23 diasJP
vence em 2 dias
- Imóvel
- Apartamento 2 quartos – Guará
1/25 diasJP
Locação2 processos · 21 em andamento
Contrato de Locação
Agora8
No mês11
Tempo médio18 dias
NPS71
Reparos
Agora13
No mês24
Tempo médio6 dias
NPS64
Tela com dados ilustrativos
Você deixa de descobrir o atraso pela reclamação e passa a corrigir o gargalo antes.
Seu funil atualizado pelo que a equipe faz, não por quem lembra de preencher.
O ARCOS Gestão se conecta ao seu CRM. Captações, visitas, propostas e fechamentos aparecem ligados às pessoas responsáveis e ao andamento real de cada negociação. Você vê onde os negócios avançam e onde se perdem.
Tela com dados ilustrativos
Sua equipe não está entregando. Você sabe por quê?
Quando alguém não entrega, a causa quase sempre é uma destas: não sabe o que se espera, não tem condições de fazer, precisa aprender ou está sem acompanhamento. Cobrar mais não resolve nenhuma delas.
O ARCOS Gestão organiza a gestão de cada pessoa da equipe em torno dessas quatro causas:
- Direção: metas e expectativas registradas. A pessoa sabe o que se espera dela.
- Condições: você vê o que falta para ela executar, como ferramenta, informação ou tempo.
- Desenvolvimento: as conversas individuais e a evolução ficam registradas, não se perdem.
- Acompanhamento: cada combinado tem prazo e fica visível, para os dois lados.
Condição vencida · Acesso ao sistema de vistoria
Combinado vencido · Atualizar os reparos toda sexta
Tela com dados ilustrativos
O que você ganha: sabe onde agir com cada pessoa, para de repetir a mesma conversa, e a equipe passa a entender o que se espera dela.
- Captações abaixo do combinado: está claro o que fazer? Há condições para executar?
- Atividades atrasadas no financeiro: é excesso de demanda ou falta de prioridade?
- A mesma orientação toda semana: o combinado foi registrado? Alguém acompanhou?
Cada um vê o que importa para ele
Quem executa: o que fazer hoje e o que está pendente.
17:43
Tela com dados ilustrativos
Quem lidera: quem da equipe precisa de atenção e onde agir.
17:43
Tela com dados ilustrativos
Quem é dono: a visão da operação inteira, das equipes e dos resultados.
17:43
Tela com dados ilustrativos
O ARCOS Gestão começa pela sua imobiliária, não por um modelo pronto.
Nossa equipe monta com você a estrutura da equipe, os processos e as rotinas da sua operação. É isso que faz o sistema e o agente trabalharem com as suas regras.
- Você agenda a demonstração.
- Vê o ARCOS Gestão rodando um processo como o seu.
- Se fizer sentido, montamos juntos a sua estrutura.
Perguntas frequentes
- Preciso trocar meu CRM?
- Não. O ARCOS Gestão funciona junto com ele.
- O corretor precisa instalar algo ou aprender um sistema?
- Não. Ele usa só o WhatsApp.
- Vou ter que mudar meus processos?
- Não precisa começar do zero. Partimos de como sua imobiliária já trabalha e organizamos com você o que for necessário.
Criado por quem viveu a operação imobiliária e a formação de líderes por dentro.
O ARCOS Gestão foi criado por Anna Araujo e Valéria Leone, a partir de anos dentro de imobiliárias, estruturando operações e desenvolvendo lideranças.
Quantos dias sua imobiliária leva para fechar um contrato? Em 30 minutos, mostramos como descobrir.
Veja o ARCOS Gestão funcionando com um processo como o da sua imobiliária.
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